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오산 현대건설 힐스테이트

경기도 오산시 갈곶동 235-3번지 일대에 들어서며,

지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59제곱미터 414세대,

64제곱미터 187세대 ,84제곱미터 326세대로 총 927가구로 구성 됩니다.

단지 배후에는 LG전자 등 대기업과 대규모 산업단지가 위치해

풍부한 주거수요를 확보하고 있습니다.

사업지 남쪽에 LG전자 디지털파크와 진위산업단지가 인접해 있으며,

아모레퍼시픽 등이 입주해 있는 가장산업단지,

LG이노텍 오산공장 등이 단지 인근에 자리 잡고 있습니다.

 

지구단위계획 고시완료

토지 소유권 이전 등기완료

사업계획승인후 전매가능

2020년 12월 착공 예정

2023년 입주예정

마감임박!!

 

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생활 인프라도 양호합니다.

경기대로를 통한 화성과 평택 지역으로의 이동이 용이하며

경부고속도로(오산IC), 1호선 오산역 등도 이용이 수월합니다.

이마트(오산점), 롯데마트(오산점), 메가박스 오산,

롯데시네마 오산, 오산한국병원 등 대형 편의시설도 가깝습니다.

주변 학군으로는 대원초, 원일초, 원일중, 운암중, 성호고, 운암고 등이 있습니다.

 

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사업지가 위치한 오산시 일대는

최근 동탄~오산 세교1,2지구를 연결하는 복선전철 사업이

기획재정부 예비타당성 조사 대상사업으로 선정되면서

교통인프라 확충 기대감이 높아졌습니다.

복선 전철구간은 동탄 KTX에서 동탄산업단지, 세교1지구,

오산대역, 세교2지구까지 총 8.6km 거리이며,

완공되면 동탄역에서 KTX(수서~동탄)와

GTX(삼성~동탄) 노선의 환승이 가능해질 전망입니다.

 

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주민공동시설로는 경로당, 어린이놀이터, 어린이집, 주민운동시설,

주민교육시설, 도서실(작은도서관, 정보문화시설), 독서실, 청소년수련시설,

주민휴게시설, 입주자집회소, 공용취사장 등이 있습니다.

 

커뮤니티 시설로는 GX룸, 독서실, 실내골프연습장,

키즈카페, 멤버스 카페, 탈의실 등이 있습니다. 

 

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메이저 건설사인 현대건설과 MOU를 맺음으로써

높은 안전성과 신뢰성 그리고 미래가치 상승효과 등이 확보 되었으며,

KB부동산 신탁사가 자금관리를 맡았습니다.

지역주택조합 사업은 토지확보 여부가 가장 큰 리스크로 꼽히는데,

당 사업지는 토지계약을 100% 완료하여 사업추진이 순조롭게 진행되고 있으며,

지구단위계획도 확정 되어 사업승인과 착공을 앞두고 있습니다.

 

오산 현대건설 힐스테이트 조합원 가입은

경기도와 서울특별시, 인천광역시에 6개월 이상 거주한

무주택 세대주(또는 전용면적 85제곱미터이하 1주택 소유자)이면 가능합니다.

가격은 3.3제곱미터당 당 평균 930만원대로 공급될 예정입니다.

 

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지역주택조합은 최근 정부 규제완화로

대형건설사가 시공사로 참여하는등 호재가 이어지고 있습니다.

아파트 분양전 조합원을 모아 해당 부지의 토지를 확보하면

성공적인 사업이 가능합니다.

과거와 달리 사업대상 부지를 95% 이상 확보하면

잔여분 토지도 사들일 권리가 주어져

알박기의 피해 우려가 적어졌습니다.

공급물량의 최대 25%는 중대형(전용 85제곱미터 초과)으로 건설이 가능해지는 등

사업환경이 과거에 비해 크게 개선됐습니다.

또 중견사는 물론 대형사들의 참여가 늘면서 아파트 시공품질 향상과 인지도 상승

그리고 브랜드 프리미엄 효과까지도 기대되고 있습니다.

 

오산 현대건설 힐스테이트 모델하우스는

방문예약제로 운영되고 있으며,

주차시설이 부족하여, 방문전 방문예약을 해 주시면,

모델하우스 약도 문자와 함께 주차안내를 해드리며,

기다림 없이 편하게 상담 받으실 수 있습니다. 

 

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오산 현대건설 힐스테이트

☎1877-5959

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